第897章 滨海百货
……
滨海百货的老板是一个五十多岁的中年人,浙江温州人,曾几何时,滨海百货给他带来巨大的财富和荣光,虽说滨海百货其实也不是特别高档的地方。
但要知道,几十年前的滨海跟现在到处都是综合体,商业体的滨海不一样。
当时的综合体少,商铺也比较少。
也没什么网购。
人们想要买衣服就只能到商铺来买,可以说,那个年代,只要是开店做生意的,都能挣钱,至于滨海百货的老板,更是可以用捡钱来形容差不多。
一天十几万,几十万的营业额,那是再正常不过的事情。
现在呢?
店面冷冷清清,一天有几千块钱的营业额就算是不错的了,而且这部分钱还需要交房租,付员工工资,早就入不敷出了。
只是说他一直不甘心。
所以才把滨海百货坚持到了现在,可是热情这东西,是会被冷冰冰的现实耗损掉的,他就算再怎么舍不得,也只能选择将滨海百货关门。
也就在这个时候,林妙雪通过店长找到了他。
滨海百货的老板邵雪峰听到有人要租滨海百货有些不以为然,现在都是电商时代,连抖音都开始开电子商城卖货,做实体能有什么好结果。
做的越大,死的越快。
所以邵雪峰虽然来到店里了,但并不怎么看好要租滨海百货商场的林妙雪,只是说他看到林妙雪的时候,眼神倒是多看了两眼。
心道,这女人挺有气质的。
林妙雪看到商场老板邵雪峰过来之后,便微笑着走了过来,便伸出手,便说道:“您好,您是邵总吧?自我介绍一下,我是林妙雪。”
“林小姐你好。”
邵雪峰也伸出了手,跟林妙雪握了握手,紧接着看向办公室的方向,说道:“我们到办公室再说吧。”
“嗯,好。”
林妙雪点了点头,紧接着跟着商场老板来到了办公室,说是办公室,但其实是仓库和办公室的结合,里面有一个办公桌,办公桌上放着打印机,电脑监控等设备。
外面则摆着很多货。
再加上最近商场也要关门了,便导致外面看起来非常的杂乱。
邵雪峰一边给林妙雪倒水,一边说道:“不好意思,办公室有点乱。”
“没事的。”
林妙雪先是接过了邵雪峰递过来的水,说了声谢谢,不过没喝,而是放在桌子上,然后看了一眼外面空荡荡的商场内部感叹的说道:“我是滨海人,从小就在滨海长大,见证了从当初步行街人满为患,再到现在的冷冷清清,只剩下两边的金店,仿佛跟做梦一样。”
这句话说到邵雪峰的心里去了。
“哎。”
邵雪峰叹息了一声:“现在电商太害人了,实体生意根本没办法做,以前我高峰的时候,随随便便,商场一天几十万的营业额,现在也就几千块钱一天,连成本都不够的。”
“谁说不是呢?”
林妙雪闻言笑了笑,不过这是做生意的方法,先站在对方的立场上附和对方,至于邵雪峰说现在实体店是电商造成的。
林妙雪倒也不是很赞成。
其实实体店的陨落有多方面原因的,电商是一方面,但更多的是时代的变化与发展,跟不上时代的,就得被淘汰。
以前商铺只有一两家,购物逛街的地方只有步行街。
现在整个滨海,城南城北城东城西,到处都在搞综合体,分摊了人群,再加上房租的成本变高,所以生意根本很难做起来。
当然了,这些话,林妙雪肯定是不会当着商场老板的面说出来的。
她附和商场老板话的原因,更多的是想表明现在的生意不好做,这样她才可以压房租。
在顺着商场老板邵雪峰的话聊了一会,林妙雪便把话题又带回了这次来的目的,她看着邵雪峰说道:“是这样的邵总,我以前是做服装的,但现在服装长期生意根本没办法做,所以我便想尝试一下做短期,快销,看看能不能做出点出路出来。”
邵雪峰是浙江人。
本身做冲货生意最早的人便是浙江人,对短期生意自然也是懂的,所以他看着林妙雪说道:“你要做短期冲货的话,我建议你找10万到20万左右的店,不要做太大,做太大的话,房租,人工,都是很大的成本。”
“我朋友也是跟我这么说的,说我有些头铁,说人家现在很多人都不做冲货生意了,我居然一头扎进来做了。”
林妙雪笑了笑,在做事情的时候,林妙雪整个人笑起来非常的有自信,也非常的有人格魅力,她抬头看着邵雪峰笑了笑说道:“不过人嘛,都是不到黄河不死心的动物,说不定我吃亏也是一件好事情,好给自己长一个深刻的记性。”
邵雪峰原本是不想林妙雪蹚服装这行的浑水的。
但见到林妙雪一心想做,便也就不再劝了,于是他对林妙雪说道:“既然你想做,我也不拦着你,不过房租是不能便宜的,而且做短期之后,生意普遍都不怎么好做,这样,70天,你给我60万的房租。”
“邵总你说笑了。”
林妙雪闻言苦笑了一声:“70天60万的房租,这等于说,我不吃不喝,加人工,一天就是将近一万块钱的成本,现在这生意去哪里卖这么多钱,而且你不是打算不做了的吗?我也是看您商场要关了,所以想拿下来试试看。”
“我不做归不做,那是两码事。”
邵雪峰说道:“70天,60万的房租,一点都不多,我以前生意好的时候,一天差不多二三十万营业额,而且我的商场有3000多个平方……”
林妙雪打断邵雪峰:“那是十几二十年前了,现在要是一天有几十万营业额,您也不会选择关闭商场了是不是?这样,70天,我给你30万的房租……”
……
一番讨价还价。
两个人也是互相诉苦自己的不容易。
最终林妙雪以70天,50万的房租,租下了曾经滨海的地标建筑,滨海百货,并且付了12万块钱的定金,其中2万块钱是押金,剩余的40万等入场的时候,一次性给清。
给完钱之后。
林妙雪来到商场外面,抬头看向了滨海百货四个字,说不出来的神采飞扬。
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滨海百货的老板是一个五十多岁的中年人,浙江温州人,曾几何时,滨海百货给他带来巨大的财富和荣光,虽说滨海百货其实也不是特别高档的地方。
但要知道,几十年前的滨海跟现在到处都是综合体,商业体的滨海不一样。
当时的综合体少,商铺也比较少。
也没什么网购。
人们想要买衣服就只能到商铺来买,可以说,那个年代,只要是开店做生意的,都能挣钱,至于滨海百货的老板,更是可以用捡钱来形容差不多。
一天十几万,几十万的营业额,那是再正常不过的事情。
现在呢?
店面冷冷清清,一天有几千块钱的营业额就算是不错的了,而且这部分钱还需要交房租,付员工工资,早就入不敷出了。
只是说他一直不甘心。
所以才把滨海百货坚持到了现在,可是热情这东西,是会被冷冰冰的现实耗损掉的,他就算再怎么舍不得,也只能选择将滨海百货关门。
也就在这个时候,林妙雪通过店长找到了他。
滨海百货的老板邵雪峰听到有人要租滨海百货有些不以为然,现在都是电商时代,连抖音都开始开电子商城卖货,做实体能有什么好结果。
做的越大,死的越快。
所以邵雪峰虽然来到店里了,但并不怎么看好要租滨海百货商场的林妙雪,只是说他看到林妙雪的时候,眼神倒是多看了两眼。
心道,这女人挺有气质的。
林妙雪看到商场老板邵雪峰过来之后,便微笑着走了过来,便伸出手,便说道:“您好,您是邵总吧?自我介绍一下,我是林妙雪。”
“林小姐你好。”
邵雪峰也伸出了手,跟林妙雪握了握手,紧接着看向办公室的方向,说道:“我们到办公室再说吧。”
“嗯,好。”
林妙雪点了点头,紧接着跟着商场老板来到了办公室,说是办公室,但其实是仓库和办公室的结合,里面有一个办公桌,办公桌上放着打印机,电脑监控等设备。
外面则摆着很多货。
再加上最近商场也要关门了,便导致外面看起来非常的杂乱。
邵雪峰一边给林妙雪倒水,一边说道:“不好意思,办公室有点乱。”
“没事的。”
林妙雪先是接过了邵雪峰递过来的水,说了声谢谢,不过没喝,而是放在桌子上,然后看了一眼外面空荡荡的商场内部感叹的说道:“我是滨海人,从小就在滨海长大,见证了从当初步行街人满为患,再到现在的冷冷清清,只剩下两边的金店,仿佛跟做梦一样。”
这句话说到邵雪峰的心里去了。
“哎。”
邵雪峰叹息了一声:“现在电商太害人了,实体生意根本没办法做,以前我高峰的时候,随随便便,商场一天几十万的营业额,现在也就几千块钱一天,连成本都不够的。”
“谁说不是呢?”
林妙雪闻言笑了笑,不过这是做生意的方法,先站在对方的立场上附和对方,至于邵雪峰说现在实体店是电商造成的。
林妙雪倒也不是很赞成。
其实实体店的陨落有多方面原因的,电商是一方面,但更多的是时代的变化与发展,跟不上时代的,就得被淘汰。
以前商铺只有一两家,购物逛街的地方只有步行街。
现在整个滨海,城南城北城东城西,到处都在搞综合体,分摊了人群,再加上房租的成本变高,所以生意根本很难做起来。
当然了,这些话,林妙雪肯定是不会当着商场老板的面说出来的。
她附和商场老板话的原因,更多的是想表明现在的生意不好做,这样她才可以压房租。
在顺着商场老板邵雪峰的话聊了一会,林妙雪便把话题又带回了这次来的目的,她看着邵雪峰说道:“是这样的邵总,我以前是做服装的,但现在服装长期生意根本没办法做,所以我便想尝试一下做短期,快销,看看能不能做出点出路出来。”
邵雪峰是浙江人。
本身做冲货生意最早的人便是浙江人,对短期生意自然也是懂的,所以他看着林妙雪说道:“你要做短期冲货的话,我建议你找10万到20万左右的店,不要做太大,做太大的话,房租,人工,都是很大的成本。”
“我朋友也是跟我这么说的,说我有些头铁,说人家现在很多人都不做冲货生意了,我居然一头扎进来做了。”
林妙雪笑了笑,在做事情的时候,林妙雪整个人笑起来非常的有自信,也非常的有人格魅力,她抬头看着邵雪峰笑了笑说道:“不过人嘛,都是不到黄河不死心的动物,说不定我吃亏也是一件好事情,好给自己长一个深刻的记性。”
邵雪峰原本是不想林妙雪蹚服装这行的浑水的。
但见到林妙雪一心想做,便也就不再劝了,于是他对林妙雪说道:“既然你想做,我也不拦着你,不过房租是不能便宜的,而且做短期之后,生意普遍都不怎么好做,这样,70天,你给我60万的房租。”
“邵总你说笑了。”
林妙雪闻言苦笑了一声:“70天60万的房租,这等于说,我不吃不喝,加人工,一天就是将近一万块钱的成本,现在这生意去哪里卖这么多钱,而且你不是打算不做了的吗?我也是看您商场要关了,所以想拿下来试试看。”
“我不做归不做,那是两码事。”
邵雪峰说道:“70天,60万的房租,一点都不多,我以前生意好的时候,一天差不多二三十万营业额,而且我的商场有3000多个平方……”
林妙雪打断邵雪峰:“那是十几二十年前了,现在要是一天有几十万营业额,您也不会选择关闭商场了是不是?这样,70天,我给你30万的房租……”
……
一番讨价还价。
两个人也是互相诉苦自己的不容易。
最终林妙雪以70天,50万的房租,租下了曾经滨海的地标建筑,滨海百货,并且付了12万块钱的定金,其中2万块钱是押金,剩余的40万等入场的时候,一次性给清。
给完钱之后。
林妙雪来到商场外面,抬头看向了滨海百货四个字,说不出来的神采飞扬。
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